căn hộ Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? khía cạnh trong thực tế từ người đi thuê nhà

trong thị trường căn nhà thuê mướn ở địa chỉ mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn luôn là hai cái brand name đc nhắc tới nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang được phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết dưới đây sẽ được mang lại một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở cho Dùng thử sống, nhằm khiến cho bạn ra quyết định thích hợp.

1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?

Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 khoảng 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại P. 11, Q6, TP.HCM – cũng gần những con đường hạ tầng giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.

Vậy điểm khác biệt lớn số 1 về vị trí là gì?

1. Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc vị trí trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Q1, Q3, Q5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn như Q7.
2. trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với các ai làm công việc tại những Q gần kề như Q6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.

nếu bạn muốn ở gần những khu thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn tối ưu rộng dựa vào địa điểm đắc địa gần kề Q.7.

2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng

trong số những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một bản vẽ xây dựng.

1. Sài Gòn Mia được thiết kế kiến trúc âu lục phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn nhà có style tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
2. Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công năng dùng cao nhất. căn nhà đc sắp xếp hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng chưa thiên về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

với người đi thuê nhà, điều này dẫn cho hai lựa chọn:

1. nếu như bạn tìm tòi một nơi không chỉ để sống mà còn phải để “thưởng thức”, để giải trí trong không khí có gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
2. nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm cũng như không thực sự cầu kỳ về mặt nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.

3. độ phủ sóng căn nhà cũng như nơi sống

Sài Gòn Mia tất cả mật độ căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn hẳn.

Kết quả là:

1. nơi ở sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự đông đúc. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
2. Còn Him Lam Chợ lớn bao gồm cảm nhận như một “khu khu đô thị mini”, cụm người ở, sầm uất rộng, hợp lý với người ưa sầm uất.

Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần trở về nhà là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ đem đến nếu bạn thích không khí riêng tư.

4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm

Khi kể tới tiện ích trung tâm, cả 2 dự án đều có hồ bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong biện pháp triển khai:

1. Sài Gòn Mia đầu cơ vào những ích lợi mang tính Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng cho cư dân làm công việc tại nhà.
2. Him Lam Chợ lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể thao, nhà sinh hoạt hiệp hội, thích hợp gia chủ nhiều thế hệ.

việc đó khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu bọn họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.

5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?

Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.

1. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
2. trong những lúc đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.

Tại Sao lại có sự chênh lệch này?

1. địa điểm đắc địa gần Q7 cũng như trung tâm.
2. xây dựng đẳng cấp, ít căn hộ, khan hiếm nguồn cung.
3. cộng đồng người ở hiện đại, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.

với mức giá thành cao hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi sống cân xứng, nhiều người nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.

6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?

nghiên cứu môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:

1. Sài Gòn Mia thu hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ quận 7 chuyển về.
2. Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ trung lưu, các cụ, dân địa phương, chuyên viên văn phòng làm công việc vòng quanh địa điểm quận 6.

nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như mua vé vào trong 1 nơi sống có chất riêng.” họ không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền ý tưởng hàng ngày.

7. điều hành hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn

Một khác biệt nữa chính là biện pháp điều hành vận hành:

1. Sài Gòn Mia do nhà cổ phần đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh tất cả góc.
2. Him Lam Chợ lớn có điều hành tương tự tuy nhiên với quy mô đông quần chúng, một số trong những người ở phản ánh về thời gian giải quyết phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ cao điểm.

nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự bài bản vào quản lý, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự yên tâm hơn.

8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm

nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân nơi đây đa số khi là học thức, Chuyên Viên, tất cả tinh thần cao về không gian sống.

Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn quần chúng lớn, bao gồm sự pha trộn cụm thành phần xã hội, dẫn cho hiệp hội cộng đồng cư dân chưa đồng đều về phong cách sống và văn hóa.

Một khách thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như một cộng đồng khác biệt, tất cả gần gũi, nói tiếng Anh được, cũng như không khí không thật ồn ào.”

9. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại cũng như dự án

nếu khách hàng đang được tìm nơi vừa ở, vừa dự án dịch vụ thuê mướn lại:

1. Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại theo ngắn hạn mang đến chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bậc nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
2. Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, không dễ khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.

Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính chất kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án.

10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành cho bạn?

tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn
vị trí	ngay nội khu, thuận lợi Q1, 7	Xa trung tâm rộng
quy hoạch	châu âu phong cách cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao	công năng, văn minh
độ phủ sóng	Thoáng, ít căn nhà	Đông, các cư dân
giá thuê	cao hơn 10–20%	hợp lý và phải chăng rộng
đối tượng hợp lý	Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh	gia đình, người địa phương
an ninh and quản lý	chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa	giỏi nhưng đông dân

11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng ảnh hưởng lớn

Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Trải Nghiệm mỗi ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dọc:

1. Sài Gòn Mia quy hoạch hiên nhà rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ những ô cửa kiếng. mỗi block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao đến con số căn vừa phải.
2. Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp rộng, một số trong những tầng tối, đèn cảm biến có độ trễ. từng block dịch vụ con số căn nhà nhiều hơn thế khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.

nếu bạn là kẻ khó tính với việc chờ đợi mỗi sáng, hoặc ưa thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp đỡ bạn sảng khoái hơn mỗi ngày.

12. bầu không khí Officetel – nguyên mẫu linh hoạt tại Sài Gòn Mia

Một ưu thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới bao gồm là sự việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.

1. người đi thuê hoàn toàn có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách ngay trong và một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
2. Him Lam Chợ lớn lại chưa phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.

cùng với nhu cầu làm việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.

13. hệ thống giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội

giữa những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp mang lại chất lượng ở khi là khả năng giải pháp âm:

1. Sài Gòn Mia dự án vào hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên hầu hết không nghe tiếng ồn giữa những căn hộ.
2. Him Lam Chợ lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một vài người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.

với các ai đề cao giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ để bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.

14. quy hoạch logia và ánh sáng tự nhiên

Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành hưởng thụ logia thoáng rộng, hầu hết căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.

1. Logia quy hoạch không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
2. Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn tất cả logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.

Sự riêng biệt tưởng nhỏ đó lại tạo nên sự chất ở – phòng mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi tách bóc cà phê và cảm thấy ánh nắng lướt qua má.

15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn lùng rộng

đi theo khảo sát trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.

1. Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người độc thân rất ưa thích loại căn này nhờ quy hoạch tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ chất lượng.
2. trong lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích rộng lớn khó đi tới có giá thấp.

nếu khách hàng đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn tốt nhất.

16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm

căn nhà tại Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:

1. View dòng sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên cây xanh hay hướng về Q.7 lung linh ánh đèn đêm.
2. trong lúc Him Lam Chợ rộng lớn đa số view trung tâm hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.

không phải ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là nhìn thấy thoải mái tâm hồn.

17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sống tại Sài Gòn Mia

Một điểm rất khác biệt là trên Sài Gòn Mia, có mang lại 30–40% cư dân là người nước ngoài, đặc biệt là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.

1. điều này giúp khoảng không gian sống mang tính chất nước ngoài, an toàn, văn minh, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
2. Him Lam Chợ lớn đa phần là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội cộng đồng nước ngoài.

với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con trẻ của mình làm quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.

18. tử vi phong thủy cũng như ánh sáng sống

dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và khách hàng san sẻ chúng ta cảm giác “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực rộng:

1. lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình cao), bên phía con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi Á Đông.
2. Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều khi cảm giác ngột ngạt rộng.

cùng với người tin vào phong thủy để hút phát lộc, màu đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng năng lượng.

19. tiện nghi xây dựng và chất liệu chuyển giao

Sài Gòn Mia dùng các vật liệu đẳng cấp như:

1. Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
2. cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
3. bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.

trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp cùng với thị hiếu cơ bản.

khách hàng kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp trong thực tế vượt mong đợi.

20. định hình dân mạng và comment cư dân

sau cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:

1. trên những forums thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
2. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một vài chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn nhập.

ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà khi là chọn của phần lớn người kỹ tính, tức giận, và hy vọng sống riêng biệt.

khuyến cáo từ người đã từng thuê cả hai dự án

nếu bạn đang được tìm tòi một nơi ở đem lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như gồm chất lượng dài lâu về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn thiện.

Ngược lại, nếu bạn ưu ái Chi phí, cần bầu không khí rộng đến gia đình và không quá khắt khe về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn luôn là một chọn đáng suy nghĩ.